MAISON PATIO

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Création d’une maison neuve en forme de “U” créant un patio ouvert sur l’extérieur. Réaliser en maçonnerie traditionnelle, la subtilité du projet provient de l’habillage zinc du premier étage, composé d’une enveloppe plissée jouant avec la lumière et les ouvertures, apportant une vibration à la façade. Côté rue, une façade minimaliste et fermée accueille le visiteur sans qu’à aucun moment il ne se doute de la luminosité et de l’ouverture des espaces sur l’extérieur côté jardin. Et cerise sur le gâteau, une piscine avec une grande terrasse offre aux propriétaires une vue panoramique sur la campagne Melessienne. Au RDC on trouve un grand séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale, buanderie et WC séparé. A l’étage, 3 chambres, salle de bain et WC séparé.

Maître d’Ouvrage : Privé

Localisation : Melesse

Année de réalisation : 2022

Crédit photos ©LH PHOTO – Léya Hallereau

AGENCE D’ARCHITECTURE

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Aménagement des nouveaux locaux de l’agence O2 Concept Architecture à Betton. Un travail tout en subtilité avec des matériaux bruts (parpaing, voiles béton, acier brut, bois…) et des coloris contrastés (noir des plafonds, blanc des murs…) pour vous accueillir dans un environnement de travail chaleureux et convivial. Un bardage bois ajouré servant de support de communication et d’enveloppe technique, un plafonnier reprenant ces mêmes codes au-dessus d’une table de réunion bois et acier, et les valeurs de l’agence O2 Concept Architecture sont affirmées ! C’est avec grand plaisir que nous vous accueillons dans notre univers pour échanger sur vos futurs projets. N’hésitez pas à franchir la porte au 2 Le Guérichet à BETTON !

Maître d’Ouvrage : O2 Concept Architecture

Localisation : Betton

Année de réalisation : 2019

Crédit photos ©INTERVALphoto

EXTENSION

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Extension d’une maison de ville, avec de nombreuses contraintes d’Urbanisme. Création d’une suite parentale avec chambre, salle-d’eau et couloir de rangement. Avec son implantation en “L” ce nouveau volume permet d’offrir un patio plein sud, permettant détente et méditation. composée d’une ossature bois avec bardage bois naturel et peint, cette extension vient moderniser la façade d’origine avec ses lignes horizontales marquées et le numéro de la rue inscrit sur la façade, tel un numéro de dossard. Cette réalisation permet d’offrir une nouvelle dimension à cette maison des années 80.

Maître d’Ouvrage : Privé

Localisation : Saint-Grégoire

Année de réalisation : 2020

Crédit photos ©LH PHOTO – Léya Hallereau

RENOVATION

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Rénovation complète d’une longère en pierre, avec création d’ouvertures, mise en place d’un plancher d’étage en dalle béton sur ossature métallique pour réduire les ponts thermique. Isolation de l’ensemble de la maison en fibre de bois et ouate de cellulose dans les combles. D’une surface plancher de 277m² auquel vient s’ajouter un double garage, cette longère offre des volumes généreux. Une double hauteur dans la cuisine, avec passerelle vitrée à l’étage apporte une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant des apports solaires optimums. Le sol de chaque niveau est en résine, offrant un rendu et un aspect chape vieillie. La forte isolation, couplée à l’inertie naturelle de la maison, procure à ses propriétaires un confort en toute saison.

Maître d’Ouvrage : Privé

Localisation : Montauban-De-Bretagne

Année de réalisation : 2021

Crédit photos ©INTERVALphoto

Extension / Rénovation

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Extension et rénovation intérieure d’une maison des années 80 : création d’une suite parentale composée d’une chambre donnant sur le jardin, d’un dressing, salle d’eau et WC séparé. L’extension en ossature bois, isolation en ouate de cellulose et finition enduit traditionnel à l’extérieur vient s’harmoniser avec l’existant. Un patio central et un jeu de toiture ardoise affirme cette correspondance. Une terrasse en composite, ouverte sur le jardin relie les espaces. A l’intérieur, transformation complète du rez-de-chaussée existant : déplacement de la cuisine, suppression d’une chambre et salle d’eau pour agrandissement du séjour.

Maître d’Ouvrage : Privé

Localisation : Sainte-Marie de Redon

Année de réalisation : juin 2011

LOFT

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Réhabilitation d’un ancien atelier en fond de cour afin de le transformer en un loft de 230m². Aucune ouverture sur l’extérieur, seul un patio central de 22m² et des puits de lumières dans les chambres et le séjour éclairent les espaces. Cuisine ouverte sur le séjour, 5 chambres + une mezzanine, 3 salles d’eau et une salle de bain complète ce loft. La porte d’entrée est constituée d’une porte de garage motorisée avec un vantail piéton. Le sol est une résine sur chape béton. L’ensemble de la structure métallique est apparente et vernie pour garder l’aspect naturel de l’acier. Des verrières permettent aux chambre de capter la lumière naturelle du patio. Un mur en brique vient également habiller le fond du salon où l’on peut trouver un poêle à granule largement vitré. Un programme d’exception en plein coeur de la cité corsaire !

Maître d’Ouvrage : Privé

Localisation : Saint-Malo

Année de réalisation : 2018

Crédit photos ©INTERVALphoto

COUVERTURE PRACTICE DE GOLF

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Couverture du practice de golf Municipal de Cesson-Sévigné. Jusqu’ici ouvert aux intempéries, le practice peut maintenant accueillir les golfeurs dans de meilleures conditions. Protégés du soleil et de la pluie, ils pourront peaufiner leur swing avant d’attaquer le parcours. Composé d’une structure mixte métal et bois, cette grande vague en zinc vient envelopper le bâtiment existant en suivant la courbure du practice. Légère et aérienne, elle vient marquer d’un geste fort et architectural le  paysage verdoyant du site.

Maître d’Ouvrage : Public

Localisation : Cesson-Sévigné

Année de réalisation : 2022

Crédit photos ©INTERVALphoto

Maison Passive

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Réalisation d’une maison Passive sur la commune de Lassy (35). D’une volumétrie volontairement compacte et simple à l’extérieur, cette maison à la pointe de la thermique offre des volumes intérieurs originaux : double hauteur dans le séjour, salon en contre-bas par rapport au reste de la pièce de vie, chambre/cabane au premier étage, suite parentale avec mezzanine dans les combles… L’ensemble de la maison est conçue pour offrir à la façade Sud sur triple hauteur, une vue sur la campagne de Lassy et maximiser ses apports solaires. Le terrain en pente participe également à cette composition, offrant une terrasse sur pilotis en direction de la campagne boisée en contre-bas. La structure de la maison est composée de blocs à bancher isolés, enveloppant entièrement le volume chauffé pour une performance optimale. Les menuiseries triple vitrage et la VMC double flux complète le dispositif pour atteindre les objectifs du Passif.

Quelques chiffres :

– Besoin de chauffage : 9 kWh/(m²a)
– Puissance de chauffe : 11 W/m²
– Fréquence de surchauffe (au-delà de 25°C) : 4% (pour info cet été avec la canicule, la maison est restée à 22/23° max !
– Test d’infiltrométrie n50 : 0.5 1/h
– Energie primaire non-renouvelable : 73 kWh/(m²a)
– Energie primaire renouvelable : 33 kWh/(m²a)

Maître d’Ouvrage : Privé

Localisation : Lassy

Année de réalisation : Juin 2019

Bureau d’étude thermique : TY ECO²

Crédit photos ©INTERVALphoto

EXTENSION

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Création d’une extension du séjour et de la cuisine en ossature bois, zinc anthracite et pierre de parement. Le projet consiste à prolonger un espace perdu en “dent creuse” pour agrandir l’espace de vie et apporter de la lumière. Orientée Sud Ouest, les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse composite.

Maître d’Ouvrage : Privé

Localisation : Saint-Grégoire

Année de réalisation : 2017

Crédit photos ©INTERVALphoto

Rénovation

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Rénovation complète d’une maison de bourg fin 19ème siècle : ouverture de murs porteurs, transformation d’un ancien porche en entrée et cuisine, suppression des cloisons, isolation laine de bois, bardage bois en façade, changement des menuiseries bois et alu. Mise en place d’une pompe à chaleur Air/Eau basse température. Aménagement d’une cour intérieure avec terrasse composite, baie vitrée coulissante 3 vantaux permettant d’ouvrir la cuisine sur l’extérieur. Grâce à ces travaux cette maison de bourg s’ouvre sur l’extérieur et laisse pleinement entrer la lumière.

Maître d’Ouvrage : Privé

Localisation : La Chapelle-Chaussée

Année de réalisation : décembre 2011